[건설사]물량산출기준-미장공사

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[건설사] 물량산출기준-미장공사

 

 

1. 시멘트몰탈

산출기준	예시	관련 실행내역 ITEM
① 세대내 정벌     - THK=18MM 기준산출     - 최종마감 도장, 도배 면적 해당 (발코니포함)     - 산출높이 : 골조기준높이 적용 (SLAB to SLAB)     - 산출규격 : 내벽18MM - 산출단위 : M2		- 시멘트몰탈바르기 / 내벽18MM
② 세대내 초벌     - 조적면에 산출     - THK=11MM : 가구배면,욕실천정내벽면,     - THK=24MM : 화장실 벽타일부분 가구설치등에 따른 타일공제분 -> 욕실장배면미장은 조적면,골조면 모두 산출     - 산출규격 : 내벽 11M, 24MM / 작업부위     - 산출단위 : M2		- 시멘트몰탈바르기 /내벽11MM(초벌)  - 시멘트몰탈바르기 / 내벽24MM(초벌),욕실장배면
③ 공용부 정벌     - THK=18MM 기준산출     - 마감부위별 구분산출 : 계단실, 지하층 등     - 산출높이 : 골조기준높이 적용 (SLAB to SLAB)     - 산출제외 : 코너비드 및 베이스비드 미산출 / 도면명기시 담당자 확인     - 산출규격 : 내벽18MM(지하) / 내벽18MM(계단실)     - 계단실 벽체미장 : 지하층 ~ 지상3층까지만 적용(4층이상 - 견출)      - 산출단위 : M2		- 시멘트몰탈바르기 / 내벽18MM(지하)  - 시멘트몰탈바르기 / 내벽18MM(계단실)  - 미장코너비드 (MZ)  - 미장걸레받이비드 (MZ)
④ 외벽 정벌     - THK=24MM 기준산출     - 피로티 조적벽 / 원형램프벽 등 외부에 미장하는 경우 (도장마감시) 외벽 미장면이 석공사, 타일 마감일경우 초벌 THK=11MM 산출     - 산출높이 : G.L-100 ∼ 천정마감+100 (그외부분 초벌 THK=11MM)     - 산출규격 : 외벽 24MM / 산출단위 : M2		- 시멘트몰탈바르기 / 외벽24MM  - 시멘트몰탈바르기 / 외벽11MM(초벌)

 

2. 단열몰탈

산출기준	예시	관련 실행내역 ITEM
① 세대벽체→ 복합단열재(13T)로 변경     - 외기 및 발코니에 면한 벽 W=450     - 도면명기 기준 산출 / 도면 미명기시 담당자 확인후 산출     - 산출높이 : 골조기준높이 적용 (SLAB to SLAB)     - 산출규격 : 벽체13MM     - 산출단위 : M2		- 복합단열재(설치) / 자재별도  - 복합단열재(자재) / 13T
② 세대내 PD/AD     - 복합단열재 시공 불가능 구간 (ex.욕실 타일 마감면 등)     - 산출높이 : 골조기준높이 적용 (SLAB to SLAB)     - 산출규격 : 벽체12MM     - 산출단위 : M2		- 단열몰탈바르기 / 벽12MM

 

3. 방바닥미장

산출기준	예시	관련 실행내역 ITEM
① 판넬히팅     - 마감기준 : 층간소음재(T30) + 기포CON'C(T40) + 미장(T40)  (골조기준선에 따른 물량산출 / 반침,붙박이장하부 산출)     - 기포CON'C : 벌크시멘트 0.32 TON/M3 산출(2016추후변경예정확인)        벌크시멘트(자재), 경량폴콘크리트(시공) 별도산출     - 방바닥미장 : 레미탈 1.95 TON/M3 산출 / 크랙방지 메탈라스 불필요                           거실,주방 바닥-40MM,레벨봉 포함                           침실바닥-40MM,레벨봉 포함     - 신발장하부는 벌크 레미탈로 산출     - 산출규격 : 각규격     - 산출단위 : 시멘트몰탈바르기(M2) / 경량폴콘크리트(M3)                           시멘트(TN) / 레미탈(TN)		- 시멘트몰탈바르기 / 거실주방바닥 24+16MM  - 경량폴콘크리트 / BULK(M3)  - 시멘트 / BULK,1종(TN)  - 레미탈 / BULK,바닥용(TN)
② 판넬히팅 부자재     A. 층간소음재 (골조기준선에 따른 물량산출) / M2       당초 : 거실,주방,드레스룸,침실 EPP반영       변경 : 거실,주방,드레스룸,침실 EVA반영     B. 모서리크랙방지재 / EA         - 산출규격 : 자재         - 거실,주방의 골조,조적, D/W 등 모든 벽체 아웃코너 개소당 1EA 산출		- 층간소음재설치 / 20T  - 크랙방지재 / 자재

 

3. 견출/수지미장

산출기준	예시	관련 실행내역 ITEM
① 세대내부 견출    - 세대내 도배면 기준 산출    - 부분견출 : 그라인딩+허니컴제거(TIE제거는 유로폼공임에 포함)    - 수성퍼티 : 세대 도배면중 합지, 미장면을 제외한 전체면적    - PLASTER BEAD : 옹벽마구리 노출부분 길이    - 산출하지않음    - 산출규격 : 각규격    - 산출단위 : M2 / MZ(BEAD)		- 부분견출 / 벽지면,그라인딩+몰탈  - 수성퍼티 / 벽지면,부분견출+단열몰탈부위
② 발코니, 공용부, 외부 견출 - 발코니 견출 : 골조기준선에 따른 물량산출 (M2)     발코니 천정/벽체 견출 산출 - 수지미장 미적용     (미확장발코니의 경우 단열재 취부 + 천정 방수석고보드로 산출됨) 남부해안지방제외(부산,거제,여수 등)- 담당자 확인      "견출 / 일반면, 내부" 항목관리 - 계단실 : 골조기준선에 따른 물량산출 (M2)      "견출 / 계단천정" 항목관리 - 주차장 견출 : 기둥 및 벽면 견출로 산출 (M2)      "견출 / 지하층" 항목관리 - 산출규격 : 각규격 - 산출단위 : M2		- 견출 / 일반면,내부  - 견출 / 일반면,외부  - 견출 / 지하층  - 견출 / 계단천정  - 견출 / 문양면
③ 계단실 마감     - 계단실 층별 구분 산출 : 지하층~지상3층, 4층이상     - 산출높이 : 골조기준높이 적용 (SLAB to SLAB)     - 산출규격 : 내벽18MM(계단실)                        견출 / 계단실벽     - 계단실 벽체미장 : 지하층~지상3층까지 적용     - 계단실 벽체견출 : 지상4층이상 벽체 적용     - 수지미장 미적용     - 계단실 천정견출 : 계단실천정 견출로 산출     - 산출단위 : M2		- 시멘트몰탈바르기/ 내벽18MM(계단실)  - 미장코너비드 (MZ)  - 미장걸레받이비드 (MZ)  - 견출 / 계단실벽  - 견출 / 계단실천정
④ 폼타이 구멍메우기     - APT부분 폼타이 수량적용     - 산출기준 골조공사중 폼타이 소모재 수량 전용     - 산출규격 : 없음     - 산출단위 : EA		- 폼타이구멍메우기

 

4. 바닥미장

산출기준	예시	관련 실행내역 ITEM
① 내외부 바닥미장     - 지붕마감 미장(M2) : 아스팔트슁글등 모체면상태 노출마감재     - 부속동 계단 바닥미장(M2) : 계단 챌판,디딤판,계단참 산출     - 최종마감이 비닐바닥, 카페트 등의 수장재일경우     - 산출규격 : 24MM     - 산출단위 : M2		- 시멘트몰탈바르기 / 바닥 24MM,슁글  - 시멘트몰탈바르기 / 계단24MM,물흘림방지턱포함

 

5. 기타 미장

산출기준	예시	관련 실행내역 ITEM
① 걸레받이미장     - 바닥액체방수 ∼ 벽체견출시 마감미장     - 해당되는 부분의 길이 × 높이(H:100)     - 산출규격 : H=100     - 산출단위 : M2
② 창호주위 미장     - 창호주위 옹벽의 노출면(견출면) 주위 산출     - 외벽 및 발코니 위치한 창호산출     - 산출규격 : 옹벽창호     - 산출단위 : MZ		- 창호주위미장 / 옹벽창호  - 창호주위미장 / EV출입구
③ 창호주위몰탈충진     - 벽체와 창호의 FRAME 틈새 충진(WINDOW 4면 / DOOR 3면기준)     - 드라이월을 제외한 모든 옹벽 산출     - 바닥마감 별도시 문하부 산출제외(분합하부, 침실하부)     - 산출규격 : 없음     - 산출단위 : MZ		- 창호주위충진
④ ELEV.주위몰탈충진 및 창호주위미장 (E/V)     - ELEV. 출입 DOOR FRAME 주위 몰탈충진 산출     - 3면기준 / 창호주위몰탈충진과 별도관리     - 산출규격 : 없음     - 산출단위 : MZ		- ELEV.주위충진  - 창호주위미장 / E/V 출입구
⑤ 난간턱미장    - 난간턱 상부면 길이로 산출    - 난간턱 폭에 따라서 구분하여 산출    - 산출규격 : 각규격    - 산출단위 : MZ		- 난간턱미장 / 각규격(W120 등)
⑥ 트렌치미장    - 지하층 트렌치 마감    - 트렌치 옆면 및 바닥구배 포함 길이산정 / 현장 유입수배출계획 확인    - 산출규격 : W=200∼300,구배몰탈    - 산출단위 : MZ		- 트렌치미장 / W=200∼300,구배몰탈
⑦ 조면처리     - 지하주차장 출입램프 등 바닥면 문양CON'C면     - 자재+시공포함     - 산출규격 : 없음     - 산출단위 : M2		- 조면처리
⑧ 세대내부손보기     - 세대내부 미장 뒷손작업 물량산출     - 세대당 물량산출 / 평형구분 / 35평이하, 60평이하, 60평초과     - 단,세대 내부 옹벽이 DRY WALL인경우(라멘,무량판구조) 산출제외     - 산출규격 : 국민이하(35평이하)/국민초과(60평이하)(60평초과)     - 산출단위 : NR		- 세대내부손보기 / 각규격
⑨ 쇠흙손마감     - 구체공사, 누름CON'C 타설 후 최종마감이 되는 부분     - APT PIT, 정화조 등 중간관리층, DECK PLATE 누름con'c 없는층, Cap Deck은 누름 con'c 적용여부와 관계없이 산출     - 해당되는 전체면적기준 산출     - MDF실 ACCESS FLOOR 골조면은 쇠흙손마감(배선보호용)     - 누름CON'C산출시 마감, 골조공사 분리산출        CON'C 자재,시공비 골조공사 / 와이메쉬 or 섬유보강재 미장공사 산출        ※ 섬유보강재 : "섬유보강재 / 1.2KG,자+노 / BG" 항목관리        ※ 섬유보강재는 무근콘크리트 1M3당 1BG 산출 도면기준 높이 반영 산출 / 도면 미명기시 H=100MM 기준     - 산출규격 : 없음     - 산출단위 : M2		- 쇠흙손마감  - 와이어메쉬깔기  - 와이어메쉬 / #8-150*150  - 섬유보강재 / 1.2KG,자+노 / BG
⑩ 구배몰탈     - 지하PIT, 캐노피상부 등 바닥마감이 몰탈이고 배수성능 유지필요시     - 누름CON'C 없는 부분에 산출 / 산출시 방수 보호몰탈 산출제외     - 도면기준 높이 반영 산출     - 도면 미명기시 H=50MM 기준 산출     - 산출규격 : 50MM     - 산출단위 : M2		- 구배몰탈 / 50MM  - 도면에 지하PIT 바닥 누름CON'C 표현시 담당자와 협의

 

6. 계단바닥마감

산출기준	예시	관련 실행내역 ITEM
① 현장인조석물갈기     - 당사 계단실 기준마감 / 도면명기 마감기준하여 산출     - 기계갈기 가능부위와 손갈기 부분 분리 산출     - 산출시 계단턱미장(갈매기턱미장) 산출제외 (시공비포함) - 부속자재 동시산출     - 산출규격 : 기계,손     - 산출단위 : M2 / 기타부자재 별도 명기		- 현장테라죠 / 기계 (M2)  - 현장테라죠 / 손 (M2)  - 계단논스립(황동)  - 황동줄눈대 (MZ)  - 종석 (KG)  - 백시멘트 / 40KG (BG)  - 인조석보양
② 테라조타일     - 공장가공 테라조타일물량 / 계단실 바닥면적     - 바닥,계단참 / 챌판,디딤판 분리 산출     - 해당부분 계단측면미장(MZ), 물흘림방지턱(MZ) 산출     - 부착용 BASE MORTAR용 시멘트, 모래 이외 부자재 없음     - 산출규격 : 별도명기     - 산출단위 : M2 / 기타부재 별도 명기		- 테라조타일 (바닥,계단참)  - 테라조타일 (챌판,디딤판)  - 테라조타일 물흘림방지턱 (MZ)  - 계단측면미장
③ 계단실 마감 기준     - APT 계단실 자기질 타일     - 부속동 및 특화 구간 화강석		- 계단바닥타일 / 평판(M2)  - 계단바닥타일 / 챌판(M2)  - 계단바닥타일 / 디딤판(M2)  - 계단타일붙이기   /평판,디딤판,챌판,옆면미장포함(M2)  - 계단디딤판 / 석종,규격(MZ)  - 계단챌판 / 석종,규격(MZ)