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부동산개발 2

부동산 개발 관련 수수료 요율(참고용)

부동산 개발 관련 수수료 요율 [증권사, 시행사, 중개인 수수료] 구분 수수료 취급수수료 4.0% 주선수수료 2.0% 후취수수료 10.0% 주관수수료 3% 범위 내 별도 자문계약수수료 한도대출 미인출수수료 미인출금액의 4% 분양률 Trigger 6개월내 목표분양률 미달시 전체 조달금액의 4% 추가, 1년이내 목표분양율 미달시 전체 조달금액의 4% 추가 성공보수 조달금액의 4% [PF 수수료] - 금리는 금융시장 상황에 따라 변경될 수 있습니다. 구분 금리 취급수수료 주관 수수료 신탁수수료 자기자본 비율 분양물PF 4.0% 1.0% 0.5% 0.25% N/A 민간PF 선순위 4.0% 4.0% 1.0% 0.25% N/A 중순위 6.0% 6.0% 후순위 8.0% 8.0% 책준PF 선순위 5.0~6.0% 2.0..

부동산 개발 2022.09.28

개발사업 검토를 위한 사업지 검토(양식)

사업지 검토(양식) 부동산 개발의 가장 처음인 사업지 확보를 위한 것입니다. 많은 물건을 검토해야 좋은 물건을 만날 수 있습니다. 초기 검토에 필요한 사항을 항목별로 만들어 놓았습니다. 사업지 검토 1. 개요 - 접수일자: 2022.00.0 - 주소지: 서울시 마포구 OOO동 000 외 5필지 - 대지면적: 000.0㎡ (000.0 평) - 매도 가격: 000.0억 (000백만 원/평) - 계약조건: 계약금 10%, 중도금 잔금 협의 - 용역비: 3%(매수자 부담) 2. 토지이용계획 1) 위치도 - 0호선 신촌역, 경의 중앙선 서강대역에서 000m - 서강대, 연세대 인근 - 지역지구: 일반 상업지역 , 지구단위계획구역 2) 사업지 개요 지번 면적(토지) 가격(천원) 비고 ㎡ 평 106-2 197.20 ..

부동산 개발 2022.09.28
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