건설친구 시행 알아가기

저가심의 대안, 공정경쟁 낙찰제 1. 목적 저가 or 조건 未 충족 等 (Spec 미준수, 적정 인원 미투입等)의 행위로 가격을 왜곡하여 투찰 한 업체의 낙찰 제한을 통한 수행력 강화 2. 내용 3. 제외대상 대 상 비 고 A/S 공사 - 실행 초과 유찰 or Lowest 낙찰 가격 +디자인·기술 평가 모델하우스, 놀이시설, 영구배수 등 납품업체 제한적 공종 Deep Deck, 배수판, 난간대 기타 사유 발주처 요청 등의 사유 (관련 증빙 必) ※ 기존 저가심의 제외 대상中 실행 0억 원 미만 공사 및 0社 미만 입찰 공사는 공정경쟁 낙찰제 적용 4. 세부 운영기준 ▶ 차순위 평균 금액 기준 입찰참여社 단계별 차순위 평균 1위 기준 2위 기준 3위 기준 7社 이상 2~4위 (*2~3위) 3~5위 (*3~..

전문업체 필수면허 및 선택면허 기준 ■ 등록검토 기준 ① 해당 공종 필요 전문건설업 면허 보유 - 공종별 필수 전문건설면허 모두 보유 해야함.(종합면허업체 등록대상 아님) - 시평액 전국 상위 3% 이내 ② 신용등급 BB이상, 현금흐름 B이상 - 신용평가서는 19년 재무제표반영 이크레더블, 나이스디앤비 한 인정함. ③ 1년 내 영업정지 이상 행정처분 / 체납 / 금융연체 無 ④ 산업재해율 동종업체 평균 미만(KOSHA 발급분) ⑤ 회사설립 3개년 이상, 부실사 거래비중 30% 미만 外 ⑥ 수행실적 및 시평액 (당사 기등록사 대비 비교 평가 진행) ※ 상기 자격 조건의 동시 충족을 원칙으로 하되, 공종별 현황 고려, 탄력 적용함. 구 분 CODE 공 종 명 공사유형 면허 Code 유형명칭 필수 선택 토 목..

Gang-Form AL-Form 사전점검 운영방안 및 Check list 1. 사전점검 운영방안 ◎ 사전교육 실시 : AL-Form, G/F 현장설명회 전 ◎ QC1단계 행사 : AL-Form, G/F 발주 7일전 필수참석 인원 행사 15일전 도면검토 (인근현장 직원 행사 당일 오전 점검결과 현장공유) 필수참석 인원 : 폼 발주 직접 주관한 인근현장 부소장 2~3명, 협력회사 담당자(철근콘크리트공사 현장소장, G/F, AL-Form) ◎ 골조공사 진행점검 : 골조공사 4층 진행 중(G/F Setting 완료 시) 협의내용 현황 점검(창호 open size, 면목, 들임시공, 평활도, 할석발생 여부 등) 개선사항 도출 2. Check List 구분 항목 Checklist 확인결과 비고 검토 내용 도면 세대..

협력사 Risk 판단 1. 판단 형태 • 결산재무제표의 변동추이 등을 통해 부실여부 파악 • 부실화 추이를 중심으로 초기~중기 경영악화 징후 예측 • 예측 정확도가 높지는 않으며, 재무관련 전문성 동반 要 • 신용평가기관에서 평가하는 신용등급 or 연체정보 통해 파악 • 제3자의 객관적 판단을 통해 제공받는 점은 긍정적이나, 신용등급 특성상 경영상태만을 반영하지 않아 판단 어려움 • 연체발생등은 직접적인 징표이나, 이미 중증이상 진행된 경우 많음 • 당사/타사현장 미불 등 경영악화 징후 파악 • 가장 직접적이나, 이미 중증이상 진행된 경우 많음 • Cash-flow 중심으로 하되, 답변자(대표이사外) mind도 함께 고려 • 가장 효과가 있긴 하나, 사전준비 및 재무관련 전문성이 없을 경우 정상적으로 판..

협력사 경영악화 유형 및 신용평가서 해석 1. 경영악화 유형 거래처 부실 투자 실패 자금유출 •매출처 부실발생 - 미수채권 증가 • 매입처 부실발생 - 대위변제 등 피해발생 ☞ 경영악화 진행속도 매우빠름 • 무리한 시설투자(공장증설) • 무리한 기업인수(M&A) • 신기술개발 비용 과다 ☞ 차입에 의존한 투자실패時 대출상환압박 ↑ • 중소기업 특성상 대표이사가 무단으로 회사자금 유용하는 경우가 잦음 ☞ 회수불가능한 경우 多 경영자질 부족 매출하락&수익성 저하 자금부족 • 자질/전문지식 부족(2세경영) • 독단적/방만 경영 • 경영진 대립 ☞ 규모가 작은 기업일수록 해당되는 경우가 많음 • 매출감소에 따른 간접비 증가 (외형유지 위한 덤핑가능성↑) • 경쟁심화에 따른 수익저하 (실질 손익 (-) 가능성 ↑..

기업회생 및 워크아웃 1. 기업구조조정 형태 비교 기업회생절차 (법정관리) 워크아웃 자율협약 시행근거 채무자 회생 및 파산에 관한 법률 (일명 통합도산법) 기업구조조정촉진법 - (채권단 자율협약 형태) 진행주체 법원 채권금융기관 은행 중심의 채권단 대상기업 최종부도 이전 법원 신청 or 금감원 평가 “D”등급 채권단과 협의 or 금감원 평가 “C”등급 일시적 유동성위기 기업 적용조건 회생계획인가 (법원) 채권단 75%이상 동의 (채권금액 기준) 채권단 100% 동의 경영권 교체가능성 존재하나, 대부분 법원에서 現경영진 유지토록함 現 경영진 유지 現 경영진 유지 채권자 구성 채권자 다양 (거래처, 국내외 금융사 外) 국내 금융사 中心 (은행차입 多) 국내 금융사 中心 (은행차입 多) 채권채무 관계 모든채권..

신용평가의 이해 및 평가서 해석 1. 신용평가의 이해 1.1 기업신용평가서(Credit Report) 기업의 신용상태를 항목별로 평가한 보고서 형태의 문서 1.2. 기업신용평가서 산정방법 재무 및 비 재무 항목으로 구성 기업분류 재무평가 非재무평가 외감 총자산 100억 이상 총자산 70억 이상&총부채 70억 이상 총자산70억 이상&종업원300명 이상 70% 30% 비외감 총자산 30억이상~100억미만 60% 40% 소기업 총자산 30억 미만 50% 50% 2. 신용등급 산출방법 ① 신용등급 재무정보 / 계량비재무정보 등으로 평가 외감법인이상, 신용등급 BB 이상은 평가기관 본부장이 최종 등급 평정(등급조정 가능) ② 현금흐름등급 3개년 결산 재무현황으로 자동계산(변동불가) 3. 신용평가서 해석 ① 신용등..

재무제표의 의의와 계정 과목 1. 재무제표의 의미 [사전적 의미] 회계대상의 일정기간(회계기간) 동안의 경제적 사건과 그 기간말에 있어서의 경제적 상태를 나타내기 위한 일련의 회계보고서 [통상적 의미] 기업의 경영활동을 회계원칙에 따라 간결하게 요약된 재무보고서 2. 재무제표의 의의 ① 기업실상을 정확히 파악하기 어려운 이에게, 기업 관련 재무정보 제공 ② 각유형별로 제공되는 재무제표 통해 해당기업의 가치 유추 3. 재무제표의 종류 ① 재무상태표 [Statement of Financial Position] -. 기업이 보유하고 있는 자원(자산)과 의무(부채), 자본에 대한 정보를 제공 (보유자금 현황과 자금을 조달한 출처등을 확인가능함) -. IFRS 도입 이후 대차대조표(KGAPP) → 재무상태표(IF..

전결권 Sample 구 분 항 목 ① 발의부서 합의부서(현재) 합의부서(변경案) ④ 전결권자 비 고 ② 본부 內 ③ 全社 ② 본부 內 ③ 全社 현행 변경(案) 개선(案) OOOO팀 1.사업전략 1. 중장기 사업전략 수립,변경 OOOO팀 △△△△팀 (검토)△△△△담당 본부장 좌 동 CEO 보고 2. 단기 사업전략 수립,변경 OOOO팀 △△△△팀 (검토)△△△△담당 본부장 좌 동 CEO 보고 2.사업계획 1. 중장기사업계획 수립,변경 OOOO팀 □□□□팀 (검토)△△△△담당 본부장 좌 동 CEO 보고 2. 단기사업계획 수립,변경 OOOO팀 □□□□팀 (검토)△△△△담당 본부장 좌 동 CEO 보고 3.사업관리 1. 사업심의 (수주 추진여부 및 방침결정) 가. 수주검토 위원회 해당부서 OOOO팀 OOOO담당 ☆..