[건설사] Gang-Form AL-Form 사전점검 운영방안 및 Check list

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Gang-Form AL-Form 사전점검 운영방안 및 Check list

 

1. 사전점검 운영방안

◎ 사전교육 실시 : AL-Form, G/F 현장설명회 전

◎ QC1단계 행사 : AL-Form, G/F 발주 7일전

• 필수참석 인원 행사 15일전 도면검토  (인근현장 직원 행사 당일 오전 점검결과 현장공유)
• 필수참석 인원 : 폼 발주 직접 주관한 인근현장  부소장 2~3명, 협력회사 담당자(철근콘크리트공사 현장소장, G/F, AL-Form)

◎ 골조공사 진행점검 : 골조공사 4층 진행 중(G/F Setting 완료 시)

• 협의내용 현황 점검(창호 open size, 면목, 들임시공, 평활도, 할석발생 여부 등)
• 개선사항 도출

 

2. Check List

구분	항목	Checklist	확인결과		비고
			검토	내용
도면	세대	건축도면, 구조도면, 인테리어도면, 카달로그 일치 여부 검토
		현관도어 개폐방향 / 인터폰 위치 검토
		각종 창호 사이즈 검토(최상층 실외기 그릴 인방 검토)
		세탁기 / 냉장고등 가전제품 설치부위 사이즈 검토
		대피공간 적용시 환기캡 위치 검토
		외벽줄눈 시공에 따른 골조 피복두께 반영 검토
		개별 난방시 보일러 연도 이격거리 검토(창호 직선거리 600mm 이상)
		보일러(개별난방) 설치 실에 강제환기 전열교환기 설치 여부 확인, 배수확인
		하향식 피난구 적용기준 검토
		장수명 주택인증 관련 세대 벽량기준(가변형 30% 이상) 검토 (1,000세대 이상 현장)
		욕실내부 타일마감을 위한 내경 검토
	배치도	시설물 위치 및 개소등 상세도와 배치도 일치여부 검토
		경비실의 위치/방향의 적정성 검토
		주차장 계단실의 출입방향의 적정성 검토
		공용부 D/A의 방향과 크기 / 배치위치의 적정성 검토
		자전거 보관소 및 분리수거함의 수량 및 위치의 적정성 검토
		아파트외벽으로 구조물 2M 이상 이격여부 검토(거푸집공사 작업성 검토)
		주차장 차량의 진출입, 회전반경의 검토
		주차장램프 차량 진출입시 차량전조등으로 인한 1층 세대 피해여부검토

구분	항목	Checklist	확인결과		비고
			검토	내용
도면	배치도	아파트와 도로등은 최소 2미터이상 이격여부 검토
		단지내 폭8m 이상인 도로에 폭1.5m 이상의 보도설치 여부 검토
		소방도로,산책로가 장애인 동선인 경우 경사 1/12이하 여부 검토
		체육시설,놀이터의 위치 세대소음 고려검토
		되메우기 부위 주출입구/계단실등 설치시 처짐 해결방안 검토
		이사용 사다리차 및 소방차 접근가능 여부 검토
		정화조 배기탑 위치 아파트 발코니 이격여부 검토
		단지출입차로 (입차 2차로, 출차 1차로 확인) 검토(권장사항)
	공용부	계단실 순공간 1,200mm 이상 확보여부 검토
		장애자 램프 마감포함 1,200mm 이상 확보여부 검토
		계단실 층고 2,100mm 이상 확보여부 검토
		엘리베이터 비상사다리 비치함 설치공간 확보여부 검토
		Pit점검구 사이즈 당사기준(600*1600) 적용여부 검토
		엘리베이터 기계실 창호 사이즈 검토
		필로티등 천정높이 확인하여 개구부 수벽높이 검토
		엘리베이터 홀 이동통로 1,200mm 확보 검토
		출입구 캐노피 검토
		방화문 피난방향 열림여부 검토
		계단실 방화문 순개구 900㎜ 이상확보 검토

구분	항목	Checklist	확인결과		비고
			검토	내용
도면	주차장	주동 출입구 도어설치 부위 수벽 검토
		출입구 및 Ramp 높이는 2.3m 이상 확보 여부 검토
		주차대수는 교통영향평가에 의한 대수 일치여부 검토
		교통영향평가에 의한 연석설치 여부 검토
		Ramp 구배기준(CM공식) 적용
		주차장 트랜치 설치기준(CM공식) 적용
		주차장 최하층 바닥 배수판 설치기준 검토
기타		사업승인 이행조건 검토
		분양 카탈로그 내용 검토
		입주자 모집공고 검토
		착공관련 내용검토(측량 및 민원포함)
		조합(발주처) 도급계약서 검토
현장점검사항		1층 콘크리트 타설/ 형틀 해체 후 건축/전기/설비 골조 점검
		건축SC팀에 현장 골조 스캔 요청(청소 및 먹놓기 완료 후)

구분	항목	Checklist	확인결과		비고
			검토	내용
도면	단열 /결로	판상단열재 시공부위 및 누락여부 검토
		복합단열재 폭 확보여부/누락여부 검토
		조적벽체에서 콘크리트 벽체로 변경시 “T” 형 부위 등 복합단열재 검토
		벽체가 조적에서 콘크리트로 변경시 형별성능관계내역 검토(단열재두께)
		열관류율 확보된 단열재 적용여부 검토
		층변화 세대에 대한 단열 검토
		단위세대 단열 검토
		동평면도상 단열 검토
		피로티와 접하는 세대 단열 검토
		PD내부 단열 검토
		다용도실/발코니 난방적용시 바닥단열 검토(형별성능관계내역 확인)
		비확장 세대와 접하는 확장세대 단열 검토
		최상층 및 최하층 세대 단열 검토
		비확장 발코니 벽체/천정 단열 검토(설계기준)
		단위세대 외기에 접하는 설비, 전기 BOX에 대한 단열검토
		복층 및 테라스 타입 단열 검토
		타일시공부위 복합단열재 표면마감재 재질 검토
		부속동/공용부 등 단열검토
		흙하고 접하는 계단실 및 E/V HALL 단열검토
		AL창호 설치시 결로검토
		매립형 에어컨 박스는 결로방지용으로 적용 검토
		부속동 복층유리 적용검토(상가 )
		아파트 사공간 외기와 접할시 발생하는 결로수 처리방안 검토
		발코니/다용도실 도어 하부 단열검토

구분	항목	Checklist	확인결과		비고
			검토	내용
기준안	G/F	갱폼 자재사양 검토
		GFB 시스템은 세림하이텍 제품을 적용 (ACS/SCS 적용시 제외)
		작업발판 1~3단 500mm, 4단 600mm, 5단 680mm 적용
		1~4단 Expended Metal 발판, 5단발판 유공발판으로 적용
		작업발판 간격은 150mm 이내로 검토
		승하강 사다리 설치부위 발판은 폭

1. 사전점검 운영방안

◎ 사전교육 실시 : AL-Form, G/F 현장설명회 전

◎ QC1단계 행사 : AL-Form, G/F 발주 7일전

• 필수참석 인원 행사 15일전 도면검토  (인근현장 직원 행사 당일 오전 점검결과 현장공유)
• 필수참석 인원 : 폼 발주 직접 주관한 인근현장  부소장 2~3명, 협력회사 담당자(철근콘크리트공사 현장소장, G/F, AL-Form)

◎ 골조공사 진행점검 : 골조공사 4층 진행 중(G/F Setting 완료 시)

• 협의내용 현황 점검(창호 open size, 면목, 들임시공, 평활도, 할석발생 여부 등)
• 개선사항 도출

 

2. Check List

구분	항목	Checklist	확인결과		비고
			검토	내용
도면	세대	건축도면, 구조도면, 인테리어도면, 카달로그 일치 여부 검토
		현관도어 개폐방향 / 인터폰 위치 검토
		각종 창호 사이즈 검토(최상층 실외기 그릴 인방 검토)
		세탁기 / 냉장고등 가전제품 설치부위 사이즈 검토
		대피공간 적용시 환기캡 위치 검토
		외벽줄눈 시공에 따른 골조 피복두께 반영 검토
		개별 난방시 보일러 연도 이격거리 검토(창호 직선거리 600mm 이상)
		보일러(개별난방) 설치 실에 강제환기 전열교환기 설치 여부 확인, 배수확인
		하향식 피난구 적용기준 검토
		장수명 주택인증 관련 세대 벽량기준(가변형 30% 이상) 검토 (1,000세대 이상 현장)
		욕실내부 타일마감을 위한 내경 검토
	배치도	시설물 위치 및 개소등 상세도와 배치도 일치여부 검토
		경비실의 위치/방향의 적정성 검토
		주차장 계단실의 출입방향의 적정성 검토
		공용부 D/A의 방향과 크기 / 배치위치의 적정성 검토
		자전거 보관소 및 분리수거함의 수량 및 위치의 적정성 검토
		아파트외벽으로 구조물 2M 이상 이격여부 검토(거푸집공사 작업성 검토)
		주차장 차량의 진출입, 회전반경의 검토
		주차장램프 차량 진출입시 차량전조등으로 인한 1층 세대 피해여부검토

구분	항목	Checklist	확인결과		비고
			검토	내용
도면	배치도	아파트와 도로등은 최소 2미터이상 이격여부 검토
		단지내 폭8m 이상인 도로에 폭1.5m 이상의 보도설치 여부 검토
		소방도로,산책로가 장애인 동선인 경우 경사 1/12이하 여부 검토
		체육시설,놀이터의 위치 세대소음 고려검토
		되메우기 부위 주출입구/계단실등 설치시 처짐 해결방안 검토
		이사용 사다리차 및 소방차 접근가능 여부 검토
		정화조 배기탑 위치 아파트 발코니 이격여부 검토
		단지출입차로 (입차 2차로, 출차 1차로 확인) 검토(권장사항)
	공용부	계단실 순공간 1,200mm 이상 확보여부 검토
		장애자 램프 마감포함 1,200mm 이상 확보여부 검토
		계단실 층고 2,100mm 이상 확보여부 검토
		엘리베이터 비상사다리 비치함 설치공간 확보여부 검토
		Pit점검구 사이즈 당사기준(600*1600) 적용여부 검토
		엘리베이터 기계실 창호 사이즈 검토
		필로티등 천정높이 확인하여 개구부 수벽높이 검토
		엘리베이터 홀 이동통로 1,200mm 확보 검토
		출입구 캐노피 검토
		방화문 피난방향 열림여부 검토
		계단실 방화문 순개구 900㎜ 이상확보 검토

구분	항목	Checklist	확인결과		비고
			검토	내용
도면	주차장	주동 출입구 도어설치 부위 수벽 검토
		출입구 및 Ramp 높이는 2.3m 이상 확보 여부 검토
		주차대수는 교통영향평가에 의한 대수 일치여부 검토
		교통영향평가에 의한 연석설치 여부 검토
		Ramp 구배기준(CM공식) 적용
		주차장 트랜치 설치기준(CM공식) 적용
		주차장 최하층 바닥 배수판 설치기준 검토
기타		사업승인 이행조건 검토
		분양 카탈로그 내용 검토
		입주자 모집공고 검토
		착공관련 내용검토(측량 및 민원포함)
		조합(발주처) 도급계약서 검토
현장점검사항		1층 콘크리트 타설/ 형틀 해체 후 건축/전기/설비 골조 점검
		건축SC팀에 현장 골조 스캔 요청(청소 및 먹놓기 완료 후)

구분	항목	Checklist	확인결과		비고
			검토	내용
도면	단열 /결로	판상단열재 시공부위 및 누락여부 검토
		복합단열재 폭 확보여부/누락여부 검토
		조적벽체에서 콘크리트 벽체로 변경시 “T” 형 부위 등 복합단열재 검토
		벽체가 조적에서 콘크리트로 변경시 형별성능관계내역 검토(단열재두께)
		열관류율 확보된 단열재 적용여부 검토
		층변화 세대에 대한 단열 검토
		단위세대 단열 검토
		동평면도상 단열 검토
		피로티와 접하는 세대 단열 검토
		PD내부 단열 검토
		다용도실/발코니 난방적용시 바닥단열 검토(형별성능관계내역 확인)
		비확장 세대와 접하는 확장세대 단열 검토
		최상층 및 최하층 세대 단열 검토
		비확장 발코니 벽체/천정 단열 검토(설계기준)
		단위세대 외기에 접하는 설비, 전기 BOX에 대한 단열검토
		복층 및 테라스 타입 단열 검토
		타일시공부위 복합단열재 표면마감재 재질 검토
		부속동/공용부 등 단열검토
		흙하고 접하는 계단실 및 E/V HALL 단열검토
		AL창호 설치시 결로검토
		매립형 에어컨 박스는 결로방지용으로 적용 검토
		부속동 복층유리 적용검토(상가 )
		아파트 사공간 외기와 접할시 발생하는 결로수 처리방안 검토
		발코니/다용도실 도어 하부 단열검토

구분	항목	Checklist	확인결과		비고
			검토	내용
기준안	G/F	갱폼 자재사양 검토
		GFB 시스템은 세림하이텍 제품을 적용 (ACS/SCS 적용시 제외)
		작업발판 1~3단 500mm, 4단 600mm, 5단 680mm 적용
		1~4단 Expended Metal 발판, 5단발판 유공발판으로 적용
		작업발판 간격은 150mm 이내로 검토
		승하강 사다리 설치부위 발판은 폭 600mm으로 적용
		측벽, 옥탑, 장식물등 승하강 사다리 적용
		수평난간은 □ 20*40*1.4T로 적용 / 11단 설치
		견출 작업발판4~5단의 높이 300mm 올림검토 (높이1,900mm 이내)
		최하단발판 내외측 폼목은 스틸 100*60*1.0t로 적용
		호이스트 운행하는 부위 갱폼 작업발판 제거 검토
		층변화에 따른 G/F Cage 수직부재 연결시 볼팅체결 부위 검토
		Cage 조립절차 검토
		세대 에서 갱폼으로 이동시 이동통로 검토
		동별 최소 2개소 계단식 승하강 통행로 적용 검토
		방수키 설치기준 검토
		발코니 낮은턱 구배 10mm 적용 검토
		외벽줄눈 기준 검토 / 설비 슬리브 줄눈 간섭여부 검토
		압송관 설치부위 발판폭 600mm 적용/ 안전난간대 적용

구분	항목	Checklist	확인결과		비고
			검토	내용
기준안	G/F	압송관 설치기준 및 설치위치 검토(층변화 및 분배기 타설순서)
		페이스트 누출방지 고무패드 적용
		G/F당 레벨 미세조정 구멍 2개소 적용
		수직사다리 이동통로 해치발판은 개구부 520mm 확보 및 경첩적용
		Jackscrew 볼트는 풀림방지 용접 적용
		작업발판 고정용 U-볼트는 지그재그로 설치(U볼트 폭 80㎜ 사용)
		최하단 볼트는 신재를 사용
		G/F Setting시 최초 시다볼트 간격은 @1200mm 이내 검토
		G/F 1단 작업발판 난간 높이는 1,800mm 검토 (남부지방 1,500mm)
		견출 Cage 흔들림 방지를 위한 외측 수직바 10mm 키움 검토
		견출 Cage 용접탈락 및 흔들림 최소화를 위한 연결부위 보강 검토
		최하단 작업발판 탈락방지를 위한 수직/수평부재 보강 검토
		갱폼 자재사양 검토
기타  검토사항		G/F 자재야적장 및 조립공간 확보여부 검토 / 콘크리트 타설시 측압에 의한 갱포  밀림부위 방지 검토(돌출형 계단실 , 측벽 등)
		각종 슬리브 위치 검토 (직배기, 환기, 보일러 등)
		G/F 외부에 설치하는 소음저감 방법에 대한 대책 검토
		G/F 외부줄눈과 Flat Tie 간섭여부 검토
		층변화/옥탑, 장식물등 사용시 G/F분절검토(작업발판 포함)
		옥상 장식물 G/F적용시 구조물 높이 검토(G/F 높이 이내로 검토)
		G/F Setting 완료시 동으로 출입할 수 있는 동선 검토
		SCS적용시 G/F 발판폭 사이즈 변경 검토

구분	항목	Checklist	확인결과		비고
			검토	내용
기준안	AL-Form	복합단열재 시공부위 Steel Wood Form 적용(에이원 社 AL-Wood 적용)
		복합단열재 간격유지를 위한 간격재 사용
		판상단열재 파손방지를 위한 고정캡 적용(외측 관통형, 내측 크린형)
		PL창호 브라켓 설치를 위한 들임시공 검토
		방화문 고정을 위한 고정철물 검토
		세대 침실 상인방 경량 인방 적용 검토(분합 제외)
		계단실 AL-Form 적용을 위한 지붕층, 옥탑층 층고검토
		기계실 바닥 및 지붕 데크 적용 검토
		욕실 구배시공을 위한 골조 슬라브 down 시공 검토
		옥상 출입구 높이조정 및 물넘침 방지용 슬리브 반영(옥상, 테라스)
		마감을 위한 골조 들임시공 검토
		공용부 창호 설치 기준 검토( 계단실 방화문, 창, 엘리베이터 창 등)
		실외기실 그릴 골조 중앙 설치 검토
		물끊기 홈 설치 기준 검토
		계단실 작업발판은 메탈라스 작업발판 적용
		계단실 안전난간 설치를 위한 연결파이프 검토
		계단실 가설계단을 AL-Form 전용 사다리 적용
		엘리베이터 피트 작업발판 기준 검토 (철근/전용Cage)
		창호 휠라서포트 설치 위치/기준 검토

구분	항목	Checklist	확인결과		비고
			검토	내용
기준안	AL-Form	자재인양구 설치기준 / 설치위치검토 (세대당 1개소 )
		계단실 시공기준 검토
		계단실 키커 고정볼트 종류 /간격 검토
		면목설치 부위 검토(15*15)
		벽체 6단체결(에이원사 5단), 슬라브 장변2개, 단변 1개 이상 체결 검토
		단열연속벽 단열재 시공방법 검토
		세대 할석방지 보강기준 검토
		기준층/최하층/최상층 층고 검토
		기준층 레벨 /창호 레벨검토
		엘리베이터 오픈 검토
		현관방화문 오픈 /단열재 시공 검토
		목창호 오픈 검토
		PL창호 오픈 검토(분합포함)
기타  검토사항		AL-FORM 자재야적장 검토
		AL-FORM Wall Panel 계획 검토
		층고가 상이한 경우 동바리 사용높이 검토
		동평면도상 단위세대 타입검토
		써포트와 개구부 간섭여부 검토 /써포트 양중위치 검토
		슬라브 개구부 설치시 하부 Rocker 간섭여부 검토
		벽체 전기/설비 매립물과 AL-Form 핀 및 보강대 간섭여부 검토
		벽체 폼 해체시 휠라써포트 간섭여부 검토
		소음저감 방법에 대한 대책 검토
		1층세대 층고 상이로 철동바리 사용시 구조검토
		주방창 높이 1,100인 경우 창호 사이즈 변경 검토(1,130)
		복도형 아파트 복도 휠라 서포트 설치 검토

구분	항목	Checklist	확인결과		비고
			검토	내용
누수  방지	도면	출입구 역구배에 의한 우수유입 방지검토 및 Level 검토
		출입구/D.A 등 높이는 토목 및 조경마감 레벨 검토
	주차장	지하주차장/ PIT 집수정 배수라인 검토
		흙에 접하는 주차장 벽체 부위 벽체 배수판 반영
		지하주차장 하부 부속실 상부 방수 반영
		지하주차장 중간층 배수 계획 확인
		흙에 매립되는 방수 방안 (조경Level 확보, 벽체 부위 방수)
	공용부	외부에 면한 출입구 하부 방수턱 설치 (우수유입 방지)
		창호하부 우수유입 방지 방안 (방수선 확보)
		출입구 역구배에 의한 우수유입 방지검토 및 Level 검토
		출입구/D.A 등 높이는 토목 및 조경마감 레벨 검토
	아파트	방수키 설치 기준 / 방수키 미설치로 하자사례
		테라스, 옥상층 드레인 막힘 침수방지 (난간턱 250 이하, 창호턱  300 이상 or Over Flow관)