[건설사]물량산출기준-수장공사

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물량산출기준-수장공사

 

1. 천정틀

산출기준	예시	관련 실행내역 ITEM
① 세대천정틀      - 작업 공간에 따른 물량 분리산출(자재, 시공 분리산출)     - 물량산출시 마감선기준 산출 / 반침내부 천정마감 산출     - 천정틀 분류          내경 50MM이하 : 달대무 (석고보드 1겹)          내경 50MM초과 : 달대유 (석고보드 1겹)          M-BAR 이중, 달대 2M이상시 분류 (석고보드 2겹)     - 이중석고보드 적용 : 거실천정 도장마감일 경우     ※ 발코니, 욕실천정 도장마감이라도 석고보드 1겹 적용        엘리베이터 공용부위 천정 12.5T 1겹으로 변경 적용     - 산출규격 : M-BAR (달대무,달대유,이중,이중 2M이상)     - 산출단위 : M2		- 경량철골천정틀 / M-BAR, 달대무  - 경량철골천정틀 / M-BAR, 달대유  - 경량철골천정틀 / M-BAR, 이중  - 경량철골천정틀 / M-BAR, 이중, 2M이상  - 석고보드 / 9.5T, 천정  - 석고보드 / 12.5T, 천정
② 발코니천정틀     - 최상층 발코니천정 산출(자재, 시공 분리산출)       단열재(골조매립)+천정틀(달대무)+방수석고보드+수성P+몰딩     - 최하층 발코니천정 산출(자재, 시공 분리산출)       단열재(골조매립)+목재천정틀(달대무)+CRC보드+수성P       ※ 현장여건상 천정틀 설치 → 흡음단열뿜칠 변경가능     - 산출규격 : M-BAR(달대무) / 달대무     - 산출단위 : M2		- 경량철골천정틀 / M-BAR, 달대무  - 목재천정틀 / 달대무  - 방수석고보드 / 9.5T, 천정  - 강압시멘트판(CRC) / 4.5T, 천정
③ 화장실 천정     - M/H 및 모델하우스 기준으로 산출     - 당사기준 : PVC 천정재 기준(엑사판) / ABS 천정재로 기준 변경     - 화장실 PVC 천정재 산출시     - 천정틀,자재,몰딩 포함임     - 산출규격 : P.V.C천정재 / 욕실     - 산출단위 : M2		- P.V.C천정재 / 욕실 - 천정점검구 /욕실
④ 공용부 천정틀 　 - 계단실, 피로티 등 천정틀 산출     - 마감이 텍스, 석고보드, CRC보드 적용시만 천정틀 산출      - 계단실 천정마감 기준 : 12.5T 석고보드 1겹     - 엘리베이터 공용부위 천정 12.5T 1겹으로 변경 적용     - AL천정재, SMC천정재 일경우 천정틀+마감재 포함으로 산출 /AL몰딩별산  　 ※ 피로티, 주현관등은 특화도면기준하여 산출     - 산출규격 : 각규격, 작업부위, 캡타입     - 산출단위 : M2		- 경량철골천정틀 / M-BAR, 이중  - 경량철골천정틀 / M-BAR, 이중, 2M이상  - 아미텍스 / 300*300*6  - AL천정재(천정틀,몰딩포함) / 피로티천정, 주현관  - SMC천정재 / 규격, 캡타입

 

2. 세대칸막이

산출기준	예시	관련 실행내역 ITEM
① 세대내 석고보드칸막이     - 도면기준산출, 석고보드 자재는 5% 할증 반영     - 골조기준 물량산출 / Slab to Slab / 전체면 산출후- OPEN면적     - 붙박이 가구주위, 조적벽상부인방(화장실제외), 복도칸막이벽 등     - 붙박이장 상부는 상부장 가림막으로 산출     - 노출 및 마감기준에 따라 양면, 일면 구분하여 산출     - 시공비, 자재비 구분하여 산출, 목재는 벽틀포함으로 산출      - 산출규격 :일면석고보드별도  /  양면석고보드별도     - 산출단위 : M2		- 석고보드칸막이설치 / 일면석고보드별도,벽틀포함  - 석고보드칸막이설치 / 양면석고보드별도,벽틀 포함  - 상부장가림막 / H=50  - 석고보드 / 규격(차음15T 등),칸막이
② 세대경량칸막이     - 도면기준산출, 석고보드 자재는 5% 할증 반영     - 세대간 간벽 비상탈출용 칸막이벽     - 노출 및 마감기준에 따라 양면, 일면 구분하여 산출     - 시공비, 자재비 포함임     - 산출규격 : 일면석고보드별도  /  양면석고보드별도     - 산출단위 : M2		- 세대경량칸막이 / 15층이하, 16층이상
③ DRY WALL     - 도면기준산출, 석고보드 자재는 5% 할증 반영     - 골조기준 물량산출 / Slab to Slab     - 석고보드 별도 산출, Glass Wool, 암면, 골조용 철물(stud, runner 포함)     - 방화구획, 문틀보강, 기구취부 보강 등 특이사항 담당자 협의산출     - 산출규격 : 각규격(ex."양면,차음12.5T*2겹,단열포함")     - 산출단위 : M2		- DRY WALL,세대칸막이벽 / 각규격  - 석고보드 / 00T,칸막이  cf) Fire Insulant 충진 (MZ)      문틀보강 (EA)      기구취부보강 (EA)

 

3. 합지판

산출기준	예시	관련 실행내역 ITEM
① 석고보드 합지판     - 도면기준산출, 석고보드 자재는 5% 할증 반영     - 골조기준 물량산출 / Slab to Slab     - 시공, 자재 분리 산출 - 단열규격에 따라 시공물량 산출     - 산출규격 : 9.5T*겹수, 단열 THK, 단열규격(압출,비드)     - 산출단위 : M2		- 석고보드 합지판 / 9.5T*1겹, T50, 비드2호 - 석고보드 / 합지판 - 스치로폴자재(자재) / 각규격, 합지판 - 압출스치로폴(자재) / 각규격, 합지판
② 방수석고보드 합지판(현 기준은 합지는 방균보드로 산출)     - THK9.5 기준 산출 / 주방, 보조주방, 화장실 등 타일면     - 골조기준 물량산출 / Slab to Slab     - 시공, 자재 분리 산출 - 단열규격에 따라 시공물량 산출     - 산출규격 : 9.5T, 단열 THK, 단열규격(압출,비드)     - 산출단위 : M2		- 방수석고보드 합지판 / 9.5T, T105, 비드2호 - 방수석고보드 / 합지판 - 스치로폴(자재) / 각규격, 합지판 - 압출스치로폴(자재) / 각규격, 합지판
③ CRC보드합지판 - 외부발코니 CRC로 산출     - THK9.5 기준 산출 / 발코니 단열중 도장구간(보조주방, 창고 등) - 골조기준 물량산출 / Slab to Slab     - 시공, 자재 분리 산출, 조인트 마감재 포함     - 단열규격에 따라 시공물량 산출     - 남부해안지역(부산,거제,여수등)은 발코니 무단열, 합지 산출 제외(견출 + 아크릴페인트&수성페인트 마감)     - 산출규격 : 단열 THK, 단열규격(압출,비드)     - 산출단위 : M2		- CRC보드 합지판 - 강압시멘트판(CRC) / 4.5T - 스치로폴(자재) / 각규격,합지판 - 압출스치로폴(자재) / 각규격, 합지판

 

4. 단열기준

산출기준	예시	관련 실행내역 ITEM
① 외벽면     - 산출기준 : 발코니, 계단실에 면하는벽     - 단열기준 / 도면기준(도면과 기준 상이시 담당자 확인)     - 산출규격 : 각규격     - 산출단위 : M2		- 석고보드합지판 / 각규격  - 석고보드 / 9.5T,합지판  - 방수석고보드합지판 / 각규격  - 방수석고보드 / 9.5T,합지판  - 스치로폴(자재) / 각규격,합지판  - 압출스치로폴(자재) / 각규격, 합지판
② 측벽면 - 별도 구분     - 산출기준 : 실내가 외기에 직접 면하는 면     - 단열기준 / 도면기준(도면과 기준 상이시 담당자 확인)     - 산출규격 : 각규격     - 산출단위 : M2
③ 옥탑단열     - 도면 상세도 기준 산출     - 산출규격 : 암면 50T / 산출단위 : M2		- 그라스크로스흡음벽 / 암면 50T

 

5. 세대장식물

산출기준	예시	관련 실행내역 ITEM
① 아트월(VI 평면 기준 아트월은 폴리싱타일 마감 기준임)     - M/H설치기준에 준하여 산출     - 자재+시공포함 산출 / 세대별 개소수 COUNT     - 아트월 설치부분에 대한 기본마감(견출, 도배 등) 산출제외     - 아트월 마감중 도장,도배,타일,석공사 등은 별산(각해당공정 산출)     - 설계에 따라 타일 마감 및 목창호 사이 아트월 측면 마감 추가 여부 결정     - 산출규격 : 평형, 규격(SIZE)     - 산출단위 : EA		- 거실아트월 / 평형, 규격  - 주방벽아트월 / 평형, 규격  - 복도아트월 / 평형, 규격  - 현관아트월 / 평형, 규격  - 아트월측면마감 / 규격,치수
② 우물천정     - M/H설치기준에 준하여 산출     - 우물천정 내부 석고보드 및 천정틀 별도 산출     - VI평면 기준 우물천정은 P.V.C 몰딩 마감임.     - 산출규격 : 평형, 규격(SIZE)     - 산출단위 : EA		- 거실우물천정/평형 / 가로*세로,자+노  - 주방우물천정/평형 / 가로*세로,자+노  - 침실우물천정/평형 / 가로*세로,자+노  - 현관우물천정/평형 / 가로*세로,자+노
③ 들임천정      - M/H설치기준에 준하여 산출     - 자재+시공포함 산출 / 세대별 개소수 COUNT     - 들임천정 설치부분에 대한 기본마감(천정틀,석고) 산출제외     - 산출규격 : 평형, 규격(SIZE)     - 산출단위 : EA		- 침실들임천정 / 평형, 규격
④ 합판취부     - 아트월과 타일등의 마감이 연속될 경우 마감 두께를 유지하게 위해 적용     - 몰딩 마감 라인 유지 - 단순히 타일 장식벽인 경우 산출 제외(바탕몰탈 산출)     - 자재+시공포함 산출(산출시 필히 담당자협의)     - 산출규격 : 합판THK*겹수 / 산출단위 : M2		- 합판취부 / 합판5MM*1PLY
⑤ 몰딩류     - M/H설치기준에 준하여 산출     - 마감치수 기준 산출     - 우물천정내부 몰딩 미산출 / 담당자 협의     - 마감 도장 포함으로 도장 시공면적 별도 산출안함(PVC몰딩은 도장 없음)     ※ 도장별도 산출여부 담당자 협의     - 픽쳐레일 적용시 픽쳐레일 추가 산출     - 산출규격 : 규격(W*H), 재질 / 산출단위 : MZ		- 천정몰딩 / 규격, 재질  - 픽쳐레일
⑥ 걸레받이     - M/H설치기준에 준하여 산출     - 마감치수 기준 산출     - 마루판 : 걸레받이 산출 - 모노륨 : 걸레받이 M/H 기준 산출     - 산출규격 : 규격(W*H), 재질     - 산출단위 : MZ		- 걸레받이 / 규격, 재질

 

6. 기타

산출기준	예시	관련 실행내역 ITEM
① 커텐박스     - M/H설치기준에 준하여 산출     - 발코니에 면한면 전체 산출     - 산출단위 : MZ		- 커텐박스설치 / W120*H105
② 천정 점검구     - 도면기준 산출 / 화장실 1개소당 1EA 반영산출     - 현장 유관 파트 협의후 필요개소 산출     - FRAME + 설치 비용     - 산출규격 : 욕실 / 산출단위 : EA		- 천정점검구 / 욕실
③ 석고비드 비드(DRY WALL에 포함으로 산출하지 않음)     - 석고보드로 각이 잡히는 마감부분     - 마감치수 기준 산출     - M/H CHECK시 담당자와 위치 협의     - 마감 도장 포함으로 도장 시공면적 별도 산출안함 　     - 산출규격 : 자재+시공 / 산출단위 : MZ		- 석고보드비드 / 자재+시공 (DRY WALL에 포함으로 산출하지 않음)
④ PVC 재료분리대     - M/H 설치기준 산출     - 세대내부 재료분리 필요구간(타일∼도배, 석공사∼도배 등)     - 주방 냉장고 부분 타일 말단부 설치 / 재료+시공     - 산출규격 : 작업부위,자재+시공     - 산출단위 : MZ		- PVC재료분리대 / 작업부위, 자재+시공
⑤ 먹매김     - 해당부분 전체 연면적에 해당     - 산출규격 : 마감공사용 / 산출단위 : M2		- 먹매김 / 마감공사용
⑥ 현관방통막이(현관부위, 신발장하부 산출)     - 현관과 거실 마감이 분리되는 부위 산출     - 산출규격 : 없음     - 산출단위 : MZ		- 현관방통막이
⑦ 천장 조명용 PVC 인장시트 등기구(바리솔천정)      - 도면 기준 산출     - 산출규격 : SIZE,천정보강포함     - 산출단위 : EA		- PVC 인장시트 천정 / SIZE, 천정보강포함

 

7. 도배공사

산출기준	예시	관련 실행내역 ITEM
① 천정도배     - M/H 설치기준에 따라 산출     - 모델별, 평형별, 작업부위별 산출     - 산출시 붙박이장(고정식) 내부 마감 산출제외 / 반침(창고형)은 산출     - 산출규격 : 작업부위,MODEL NO.     - 산출단위 : M2		- 천정지붙이기,평형 / 작업부위, MODEL NO.
② 벽체도배     - M/H 설치기준에 따라 산출     - 모델별, 평형별, 작업부위별 산출     - 산출시 붙박이장(고정식) 내부 마감 산출제외 / 반침(창고형)은 산출     - 산출규격 : 작업부위,MODEL NO.     - 산출단위 : M2		- 벽지붙이기,평형 / 작업부위, MODEL NO.

 

8. 바닥재공사

산출기준	예시	관련 실행내역 ITEM
① 마루판공사     - M/H 설치기준에 따라 산출     - 모델별, 평형별, 작업부위별 산출     - 산출시 붙박이장(고정식) 내부 마감 산출제외 / 주방가구하부 산출     - 산출규격 : MODEL NO.죠인트코킹포함     - 산출단위 : M2		- 온돌마루,평형  - 강마루,평형  / 모델명
② 비닐장판     - 주방가구 하부 비닐장판으로 산출     - M/H 설치기준에 따라 산출     - 모델별, 평형별, 작업부위별 산출     - 산출시 붙박이장(고정식) 내부 마감 산출제외 / 반침(창고형)은 산출     - 산출규격 : MODEL NO.     - 산출단위 : M2		- 비닐장판,평형  - 비닐장판 / 주방가구 하부