건설사 철근콘크리트공사 단위세대 시공표준화 교육자료

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단위세대 시공 표준

 

1. 층고 검토

1. 단위세대 층고 결정 시 제일 중요한 사항은 천장 공사(특히 거실 우물천장) 시공 여유(시공성) 확보에 있다.
2. 바닥 마감 치수상 도면과 상이한 점을 검토 후 층고를 결정한다.(도면 검토)
3. 층고 검토 시 전체 단지 배치의 건축물의 높이 제한(사선 제 한 등)을 고려하여 결정한다.

층고 검토

2. 세대 수평 먹매김

• 마감공사의 기준 작업으로 먹매김에 대한 계획을 수립하고 골조 Open 치수 및 바닥 Level 계획을 수립한다
• 마감 시공을 위해 우선적으로 Slab 천정 Level을 확인하여 천정 마감선을 확정하고 이를 기준으로 바닥 마감선,  수평 기준선을 확정 먹메김 하고 필요 내용을 굵은 글씨로 기재한다.

순 서	내  용
Slab level  실측	레벨기에 의한 Slab하단에서 실측(마감에 따라 3~4곳  선정)
수평먹매김	Level 오차에 따른 마감선의 위치선정하고 수평 먹매  김 시행
천정마감선	수평먹을 기준으로 천정의 Level오차를 확인/검토하여  천정마감선을 결정 (수평먹 기준으로 상단 1,000mm위  치 – 내부 층고에 따라 변화치수)
바닥마감선	천정마감선을 기준으로 바닥마감선을 확정  (수평먹을 기준으로 하부 1,300mm 위치)
주의점	Slab 처짐 발생으로 인하여 마감을 위한 수평 기준선의  하부 이동시 -천정 마감 치수 부족 / 바닥 마감 치수의 감소 -세대 내부 층고의 문제 발생 골조공사 수행시 수평관리가 중요한 이유임(수평관리  Point)

세대 수평 먹매김

3. 단위세대 LEVEL검토

• 세대 마감 바닥 Level을 기준으로 관리토록 하며, 세대현관 / Elev.Hall / 복도 부분은 도면보다 10㎜ 낮추어  바닥 마감이 용이토록 하며 Elev. 입구 부분은 복도보다 +20㎜ 높여 Elev. 내부로 물이 유입되는 것을 방지
• 골조공사 계획 시 전체적인 마감 Level 검토 후 골조 Down 시공을 계획한다

바닥 세대 LEVEL 검토

4. 부위별 골조 OPEN 치수 기준

위 치	창  호	여유치수				주 의 사 항	비 고
		좌	우	상	하
현관	E/V	20	20	20	-	•SILL 높이를 홀 바닥 마감 높이보다 15~20mm 높임 •30mm Taper 시공
	방화문	15 (10)	15	10	-	•SILL 부분이 15~20mm 마감에 묻힘을 고려 Open 치수 산정
	중문	15 (5)	15 (35)	10		•1면 문선 양면 문선 구분
침실	CAP 방식	15 (VAR)	15	10		•변화치수는 문선에 의해 결정    (문선:50mm->직각옹벽여유:35mm)	양면문선
	가문틀방식	33 (23)	33	28		•변화치수는 문선에 의해 결정     (문선:50mm->직각옹벽여유:35mm)	양면문선
	포켓도어	33	-	40		•상부 보강목(가틀) 두께는 30mm
	중문(미닫이)	15	15	10		•하부 SILL은 25mm 묻힘
욕실	ABS(PVC+ 비닐래핑)	15	45	10	-	•타일 마감두께 45mm 감안(타일10+방수10+떠붙임 몰탈25)	직각부분
발코니	분합	15 (5)	15 (5)	10	-
	창호	15 (10)	15 (10)	10	15

주) 괄호 안의 숫자는 직각 옹벽 /적색 괄호는 직각 옹벽 양면 문선

 

5. ELEVATOR Door Open

E/V Door Open

6. 중문, 침실문

6.1. 1면 문선 CAP방식

중문, 침실문(1면문선 CAP방식)

6.2. 1면문선 가틀 방식

1면문선 가틀방식

6.3. 포켓도어(행거 도어 가틀 방식)

포켓도어(행거도어 가틀방식)

 

6.4. 기본 및 침실 도어(2면 문선 CAP방식)

기본 및 침실도어(2면문선 CAP방식)

6.5. 창호 Open에 따른 인방 높이 산정

창호 Open에 따른 인방 높이 산정

 6.7. 들 임시 공 검토

• 단위세대 평면도에서 마감을 고려하여 간섭부위를 검토하고 골조 들 임시 공을 검토하여 할석을 방지

들임시공 검토

7. 들임시공

7.1. 현관 방화문 주위 들 임시 공

현관방화문 주위 들임시공

7.2. 경량벽체 및 조적 벽 접합부 들 임시 공

경량벽체 및 조적벽 접합부 들임시공

7.3. 포켓도어 상부 마감 들 임시 공

포켓도어 상부 마감 들임시공

 

7.4. 아트월 시공 부위 들 임시 공

아트월시공부위 들임시공

 

8. 마감 도면 검토

• 세대 마감 도면과 골조 도면을 상호 검토하여 사전에 문제점을 해결하고 폼 계획에 반영 필요

8.1. 저층부 외부 석재 시공에 따른 골조 시공 검토

층부 외부석재 시공에 따른 골조 시공검토(1)

층부 외부석재 시공에 따른 골조 시공검토(2)

8.2. 가스배관 간섭에 의한 골조 시공 검토

가스배관 간섭에 의한 골조 시공검토

8.3. 도면과 M/H의 불일치에 의한 시공 검토

도면과 M/H의 불일치에 의한 시공 검토

8.4. 마감 간섭에 의한 시공 검토

마감간섭에 의한 시공검토