관리신탁의 주요 업무 1. 소유권관리 업무(을종·갑종) 1. 위탁자로부터 신탁부동산에 관한 소유권을 이전받아 자신의 명의로 관리한다. 2. 소유권과 관련한 최소한의 업무로써 건물인 신탁부동산에 대한 화재보험 가입 등의 업무를 수행하고, 기타 소유권에 관한 채권보전조치 등 소유권 제한에 관한 사항을 파악하고 관리하여 이수 수익자에게 신탁원본을 교부한다. 2. 임대차관리 업무(을종·갑종) 1. 목적물의 재산가액과 인근지역 임료 수준을 감안, 적정 임대료를 산정하여 임대차계약을 체결, 수납업무를 포함한 임대차에 관한 제반업무를 수행한다. 2. 업종 간 상호보완을 위한 업종 및 임차인 선별에 각별한 주의를 기울임으로써 임차인 간의 분쟁을 사전에 예방하며, 임대료를 점진적으로 상승시킬 수 있는 여건을 조성한다. ..
