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마감공사 방수공사 시공기준 1. 시멘트 액체 방수 1.1. 재료별 특성 염화 칼슘계 (CaCl2, 또는 CaCl2·6H2O) Cement의 수화반응을 촉진시켜 Mortar의 초기 방수 효과를 증진시킴. 철근의 부식 및 건조 수축이 크므로 사용 금지 규산소다계 (Na2O·nSiO2) Cement의 수화반응에서 생기는 수산화 칼슘과 결합해서 수용성의 규산칼슘을 생성, 공극을 충진하여 조직을 치밀화 하는 것. 급결제로 사용 지방산계 수산화 칼슘과 결합해서 발수성이 있는 지방산 칼슘을 생성. 강도가 저하하고 부착성이 나빠지므로 업체시방에 의한 배합준수, 완결제로 가장 많이 사용 고분자수지 에멀젼계 Mortar의 공극을 채우고 수지고형분으로 불투수성의 Film을 형성해 방수효과 발휘 ※ 보조공법으로서의 시공법 :..

설비공사 부위별 개선사례 1. 문틀 설치 시 타카에 의해 난방 코일 훼손으로 누수 현황 및 문제점 처리 방안 향후 개선 방향 ▶드레스룸 하부 문틀 설치시 타카에 의해 코일 찍혀 누수(1~2년후에 누수 발견됨) ▶본틀 설치시 실타카가 아닌 51mm 타카 사용 으로 코일 찍음 ▶찍힌 코일 절단 후 커플링으로 연결 ▶타 공종 피해에 대한 협력업체 작업자 교육 관련 사진/도면 2. 에어컨 냉매배관 타카 못에 의한 누기 현황 및 문제점 처리 방안 향후 개선 방향 ▶천정 석고보드,인테리어 작업시 타카못으로 에어컨배관(동관)을 관통하여 발생 ▶응축수 배수배관 누수로 벽체에 곰팡이 발생 ▶기압 Test후 손상된 배관 용접 ▶에어컨배관내 질소 충진후 기밀 및 지속적인 기록유지 관련 사진/도면 3. 휴지걸이가 변기 뒤쪽에..

설비공사 품질관리 POINT 1. 설비공사 공종별 품질관리 Point 공 종 품질관리 Point 위생설비 • Stud 설치시 바닥배관 못에 찍힘 현상 집중관리, 석고보드 설치시 수전구 피스 찍힘 및 파손 방지 난방설비 • 난방코일설치 후 후속공정에 의한 파손 집중관리, 욕실 난방코일 관통부위 방수 및 타일 시공 전 난방코일 파손 집중관리 •기포 마감상태 부실로 코일 들뜸 현상 방지 오배수설비 •방수 담수 후 물빼기 작업시 육가파손 및 배관 막힘 집중관리 •주방배수배관 노출배관 구배 확보, 욕조 설치 후 마개설치(이물질 배관에 투입) 배수 불량 하자발생 환기설비 •후렉시블 덕트 관통부위 기밀시공으로 소음전달 하자예방 •디퓨져 연결부위 후렉시블이 꼬이지 않게 관리하여 풍량 감소 예방 2. 건축, 토목, 전기..

설비공사 T.A.B공사 1. 개요 건물 내의 모든 공기조화 시스템에 설계에서 의도한 기능을 발휘하도록 점검, 조정하는 업무 2. 주요 기능 공기 및 물 분배의 Balancing 전체 시스템이 설계 치에 도달할 수 있도록 조정 전기 계측 모든 장비와 자동제어 장치의 성능에 대한 확인 소음 측정 3. 용어 정의 시험 (Testing) : 각 장비의 정상적인 성능 판정 조정 (Adjusting) : 터미널 기구에서의 풍량 및 유량을 적절하게 조정하는 작업 평가 (Balancing) : 설계 치에 따라 분배 시스템 (주관, 분기관, 터미널)내에 요구되는 풍량 및 유량이 흐르도록 배분

설비공사 자동제어공사 1. 자동 제어 System 개요 설비 자동제어 시스템은 건물 내의 공조, 열원, 위생설비 등 모든 설비의 종합적인 관제 업무를 수행하는 시스템. 감시/제어 중앙 관제 시스템으로 모든 기기를 분산 제어하는 Controller인 DDC로 제어함 2. 자동제어 구축 내용 공조, 열원, 위생설비 등의 설비 자동제어 구축으로 효율적인 관리 체계 구축 건물 관리에 있어 에너지 절약 EMS (Energy Management Software) 기능으로 에너지 절감 실현 설비의 예방 보전 및 유지 관리 3. 자동제어 구축 효과 에너지 절감 인건비 절감 안정적 24시간 운영 최적의 환경 제공 4. 자동제어 구성도

설비공사 덕트 설치공사 1. 덕트 설치공사 시공순서 2. 주요 점검 사항 자재 입고 시 닥트 내부 청결관리 공기조화 및 환기용 덕트는 내부의 공기압력에 대해서 변형이 적고, 또 공기의 저항 및 누설이 적으며, 기류에 의한 발생소음이 적은 구조로 한다. 닥트 분기 지점 및 연결지점 누기 발생치 않게 정밀, 정확 시공 외기급기그릴 : 그릴의 유효면적은 특기 사양에 따라야 하며, 빗물의 침입을 방지하는 구조로 한다. 풍량 조절 댐퍼 : 기능이 확실하고 진동 및 소음이 없으며, 개방 시 공기 흐름에 대한 저항이 적은 것으로 한다. 점검구 및 청소구 : 개폐가 용이하며, 폐쇄시에 공기 누설이 적은 구조로 한다.

설비공사 난방배관공사 1. 난방배관공사 시공순서 2. 주요 점검 사항 2.1. 온수 분배기설치 : Zone별 표기 및 타공정 이물 유입방지를 위하여 덮개설치 및 보양 2.2. 난방 메인배관(입상~분배기) PB ＋ HI-LEX Pipe 전용 절단기로 수직 절단후 2단 삽입 및 그랩링 재사용 금지 2.3. 난방코일배관 배관 LOSS 최소화 및 연결부위 배제를 위하여 세대별 샘플시공 후 Zone별 길이를 산출하여 입고한다.(난방수 순환원활 및 변형 최소화) 기포 CON’C바닥은 최대한 평활 상태 및 적정강도 요망 2.4. 수압시험 수압시험은 사용압력의 1.5배(10kg/cm2) 이상 - 허용변위 0.5kg/cm2 온수 분배기측 연결너트 조임 부위 누수 특히 주의. 수압시험 후 가설수압 유지 및 동절기 퇴수 시..

설비공사 위생배관공사 1. 위생배관공사 공정순서 2. 이중배관 시공 건 축 공 정 설 비 공 정 작 업 스라브 거푸집 공사 MARKING 작업 급수, 급탕분배기 위치 표기 / 벽체 배관 위치 표기. 스라브 철근 공사 바닥배관 작업 이중관 설치 및 고정(상부근과 하부근 사이에 설치) 필요한 부위는 보양한다. 콘크리트 타설 시 CON’C 타설 작업자의 배관훼손 방지 협조요망 콘크리트 타설 후 배관검사 작업 내, 외부 관 훼손 여부 검사 내, 외부 관 말단 부위 보양 내, 외부 관 노출 부위 교정 내부 공사 전 벽체 배관 작업 (화장실 벽체) 화장실 벽체 배관, 세탁기 배관 설치 급수, 급탕분배기 설치, 수압 테스트

설비공사 배관 설치 공사 1. 작업 순서도 2. 주요 점검사항 내용 배관자재 적용구간 난방관 동관(L-TYPE) 기계실에서 입상관 까지 PB관 이중관 입상관에서 분배기 까지 급수관 동관(L-TYPE) 기계실 입상관,입상관에서 미터기까지 PB관 계량기 이후 세대배관 급탕관 PB관 세대 내 배관 오배수관 주철(Mechanical Joint ) 동지하 횡주관 PVC 주방배수배관 PVC 저소음관 APT단위세대 세대 내 오수관 PVC 저소음관 입상배관 통기관 백관,PVC관 우수관 PVC 저소음관 3. 주요 점검사항 배관의 종류와 규격은 시방서 및 설계도서에 준하여 시공. 방화 구획 등을 관통하는 관은 그 틈새를 내화재로 충진. 주관, 입상관 및 횡주관에서 분기할 경우에는 난방배관 등에는 엘보를 3개 이상 사용하거..

설비공사 슬리브 설치공사 작업 순서도 및 주요 점검사항 슬리브 기성품 주요점검사항 ▶설계도서 검토 후 각층 골조 철근작업 작업 전에 슬리브 설치도면을 완료, 승인 후 작업 ▶설치 시 관보온과 최소 배관 작업공간을 고려하여 배열 및 크기 선정. ▶옥내노출 배관은 미관에 영향이 있으므로 추후 마감을 고려하여 설치. ▶방수층 관통부는 밀착이 잘되는 구조로 하며, 필요에 따라 턱이 달린 슬리브를 설치. ▶관통부위 틈새의 노출부분 및 소음방지를 필요로 하는 부분 또는 건축법 및 소방법에 의 한 방화구획 등을 관통 할 때에는 틈새를 불연재로 충진. ▶외벽 및 지붕을 관통 할 때에는 지하수 또는 빗물 등의 침입을 방지하기 위해 콜타르, 아스팔트콤파운드, 또는 수밀성 재료로 충진. ▶슬리브 작업시 건축의 중요 구조체(..