1군 시공사 공동주택 조직기준

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1군 시공사 공동주택 조직기준

 

1군 시공사 공동주택 조직 편성 기준입니다.(참고용)

품질/안전 법적 기준 인원 반영하면 되겠습니다.

 

소형평수가 많아지면서 연면적 기준의 인원으로 현장관리가 어려워지고, 

고객들의 품질기준 상향 및 안전기준이 강화되면서,

현장 직원들의 업무 피로도가 높아지고 있습니다.

 

세부적인 인력구성은 회사별 다를 수 있습니다.

 

구분		~2019	2020~
건축 (CM 제외)	Table	▶ 24개  - 12,000평~61,000평까지 3,000평 상향시 기준 변경  - 61,000평~85,000평까지 6,000평 상향시 기준 변경  - 그外 : 94,000평 / 110,000평 / 130,000평	▶ 38개  - 12,000평~75,000평까지 3,000평 상향시 기준 변경  - 75,000평~100,000평까지 5,000평 상향시 기준 변경  - 100,000평~210,000평까지 10,000평 상향시 기준 변경
	건축직 1인당 세대수	- 120~216세대로 다양히 분포	- 150~ 최대 200세대
	공무 T/O	- 연면적 ~61,000평 미만  : 1명  - 61,000평 이상 : 2명	- 세대수 1,300 세대 미만: 1명  - 1,300~2,300 세대 미만 :2명  - 2,300세대 이상 : 3명
기전	전기	- 연면적 ~55,000평 미만  : 1명  - 55,000평 ~110,000평 미만  : 2명  - 110,000평 이상 : 3명	- 연면적 ~54,000평 미만  : 1명 (1,300세대)  - 54,000평 ~110,000평 미만  : 2명(2,650세대)  - 110,000평 ~ 150,000평 미만 : 3명(3,250세대)  - 150,000평 이상 : 4명 (5,180세대)
	설비	- 연면적 ~ 52,000평 미만  : 1명  - 52,000평 ~ 94,000평 미만  : 2명  - 94,000평 이상 : 3명	- 연면적 ~54,000평 미만  : 1명 (1,280세대)  - 54,000평 ~95,000평 미만  : 2명(2,400세대)  - 95,000평 ~ 150,000평 미만 : 3명(3,250세대)  - 150,000평 이상 : 4명 (5,180세대)
토목		- 연면적 ~ 73,000평 미만  : 1명  - 73,000평 이상 : 2명	- 연면적 ~ 85,000평 미만  : 1명(2,000세대)  - 85,000평 이상 : 2명 (2,000세대이상)
관리		- 연면적 ~ 67,000평 미만  : 1명  - 67,000평 이상 : 2명	- 연면적 ~ 66,000평 미만  : 1명(1,600세대)  - 66,000평 ~ 190,000평 미만 : 2명(4,800세대)  - 190,000평 이상 : 3명 (4,800세대이상)