감리 업무 시기, 관련 근거 및 업역 구분

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감리 업무 정리 및 관련 근거

감리업무정리(관련근거 포함).xlsx

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현장에서 감리와 시공사와의 관계는 정해진 공기 내에 목표된 품질은 안전하게 시공하는 공통적인 목적을 가지고 있음에도 불구하고, 상호 대치되는 상황이 자주 일어나고 있습니다.

[개인적인 의견입니다.]
현장에서 Precon 업무, 설계관리, 공무 및 시공업무를 진행해온 경험으로 개인적인 의견을 공유하고자 합니다.
시공사 입장에서는 감리가 스스로 작성하고 진행해야 하는 업무임에도 불구하고 시공사에 의존하여 시공사가 제출하는 서류의 검토 위주의 작업을 하려고 하는 사항이 원인이라고 생각합니다.
감리업무가 용역업무다 보니 최소한의 인력으로 현장관리를 해야만 이윤이 발생하는 것도 또 하나의 이유일 것입니다.

그럼에도 불구하고, 가장 좋은 결과를 내기 위해서는 전문업체, 시공사, 감리들이 각각 검토한 내용이 합해져 현장을 관리해 가는 이상적인 방향이라고 생각합니다.

그러기 위해서 각각의 업무에 대해 정확이 이해하고, 시공사에서도 감리에서 정확히 자신의 업무를 할 수 있게 해야 할 것입니다.
감리업무 수행지침에서 '시공사의 협조를 받아 관련 서류를 작성해라'라고 하는 것을 시행사가 작성하고 감리가 갑지를 붙여 발주자에게 보고하는 방식으로 해서는 안 될 것입니다.
또한, 누군가 해주니 난 안해도 되겠지 하는 생각을 가져서는 안 될 것입니다.

집단지성이 좋은 현장을 만든다고 생각 합니다.

관 련 서 류	제 출 시 기	포함내용	관련근거	업역
공사일보	오전 8:40	시공사 양식	주택건설공사 감리업무 세부기준 18조	건축 시공
안전일지	오전 8:40	시공사 양식		안전
주간공정 보고	상호협의	공문으로 제출	건설기술진흥법 시행령 59조③항/	공무
		-전주 공정계획에 따른 평가	주택건설공사감리업무세부기준14조
		-금주 상세 공정표
		장비,자재,인력 투입계획
		-당면한 주요 진행 및 예정사항
주간 안전점검계획	상호협의	공문으로 제출	건설기술진흥법 시행령 59조③항/	안전
		-전주 안전관리 실적	주택건설공사감리업무세부기준14조
		-금주 안전관리 계획
		^주요공정시 주간점검 체크리스트
주간 환경점검계획	상호협의	전주 환경관리 평가, 금주계획	건설기술진흥법 시행령 59조③항/	환경
			주택건설공사감리업무세부기준14조
휴일작업 계획서	금요일 16시까지	-휴일작업 예상시 월요일 구두보고 (감리단 근무자 선정을 위함)	휴일이라함은 토. 일. 국정휴일.	건축 시공
			정부가 정한 휴일
월간공정 보고	월초 1일	공문으로 제출	건설기술진흥법 시행령 59조③항,	공무
		-전월공정계획에 따른 평가	시행규칙36조/
		-금월 상세 공정표	주택건설공사감리업무세부기준14조
		장비,자재,인력 투입계획
		-당면한 주요 진행 및 예정사항
안전관리실적보고	월초 1일	월간 안전관리 실적보고	건설기술진흥법 시행령 59조③항/	안전
		-안전관리비 사용실적 포함	주택건설공사감리업무세부기준22조
환경관리실적보고	월초 1일	월간 환경관리 실적보고	건설기술진흥법 시행령 59조③항/	환경
		-환경관리비 사용실적 포함	주택건설공사감리업무세부기준23조
		-환경관리 책임자 지정
		(환경관리 계획과 대책 수립)
		-쓰레기장설치, 화장실청소 철저
품질관리실적보고	월초 1일	월 시험. 검사실적보고서	건설기술진흥법 시행령 59조③항/	품질
			주택건설공사감리업무세부기준21조
인허가사항 및	월초 1일	인허가사항,		공무
사업승인조건이행		사업승인조건 이행여부
주요자재수불부	월초 1일			관리
구조물별 콘크리트 타설 관리대장	월초 1일	월간 품질관리 실적보고	주택건설공사감리업무세부기준21조	품질
월말공사전경사진	월초 1일	동일장소촬영-1매	주택건설공사감리업무세부기준19조
분기보고서 구청제출용	분기마다 월초 1일	작성용 서식-통보예정	건설기술진흥법 시행규칙 36조/	공무
			주택법시행규칙13조/
			주택건설공사감리업무세부기준 12,27조
안전관리결과 보고서	월초 1일	안전관리조직표	건설기술진흥법 시행령 59조③항	안전
		안전보건관리체계
		재해발생현황
		안전교육실적표
		산재요양신청서사본
		기타 필요한서류
예정공정표	착공후 30일 이내 (14일내 감리회신)	공문	건설기술진흥법	건축 시공
부진 공정 만회 공정표	월간공정실적10%,누계공정실적5%지연시		시행령 59조③항/
수정공정계획	공사진척 실적이 지속적으로 부진시		주택건설공사감리
			업무세부기준14조
공사사진	공종별 착수전 현장사진	시공자보관	건설기술진흥법	건축 시공
촬영 및 보관	공종별 시공단계별 현장사진	(감리확인)	시행령 59조③항/
	매몰,수중 부분의 현장사진	*월단위 CD화제출	주택건설공사감리
	공사완성후의 현장사진		업무세부기준19조
	기타
폐기물 처리실적	처리 후 (주간보고서에 포함)	실적	건설기술진흥법	관리
		사본확인	시행령 59조③항/
			폐기물관리법
검측요청	-건축공사 착수전 관련 서류 제출 (측량확인 시 건축, 토목 합동점검) -검측1일전 요청 (시공사는 사전 미 검측으로 인한 불이익 없도록 할 것)	서식	건설기술진흥법	건축시공
			시행령 59조③항/
			주택건설공사감리
			업무세부기준4,17조
자재선정승인요청	-자재 수급 및 관리계획서 작성 제출 -자재반입 15일전 공급원승인신청서 제출 필요시 2개 이상 업체의 공급원 제출 (공장방문 예정) -주요자재 관리대장 작성 관리	서식	건설기술진흥법	품질
			시행령 59조③항/
			주택건설공사감리
			업무세부기준4,20조
승인자재검수요청	-반입1일전 요청 -자재 검수확인 및 기록 관리	서식	건설기술진흥법	품질
			시행령 59조③항/
			주택건설공사감리
			업무세부기준4,20조
업무지시서 관련 시공자 조치 및 회신	완료후 즉시	서식	건설기술진흥법	건축 시공
			시행령 59조③항
협력업체 및 시공계획서 승인요청	공정착수 30일전 (7일내 감리회신)	첨부	건설기술진흥법	협력 업체 (공무) 시공계 획서 (시공)
			시행령 59조③항/
			주택건설공사감리
			업무세부기준4조
시공상세도 승인요청	공정착수 15일전 (7일내감리회신)	첨부	건설기술진흥법	품질
			시행령 59조③항/
			주택건설공사감리
			업무세부기준15조
설계변경 요청서	경미한 설계변경 (7일이내 감리회신)	첨부	건설기술진흥법	품질
	사업승인변경 (14일이내 감리회신)		시행령 59조③항/
			주택건설공사감리
			업무세부기준16조
하도급 관련	- 계약 체결 후 30일이내 통보			공무
민원진행사항	수시(서면, 또는 구두로) -주변 건물에 대한 점검 철저 -소음, 진동 저감 대책 수립 -암 발파시 인근 건물에 대한 사전 고지 -민원 발생시 즉시 대처할수 있도록 현장관리자 필히상주 -출입문 공사차량 진출입시 신호수 및 안전관리 요원을 배치하여 사전 민원 발생 최소화 요함	협조	상호정보제공	관리
공사사고보고 (재해발생현황,공사사고관리대장)	발생시 (구두 보고 후, 서면으로 사고결과보고서 제출)		주택건설공사감리	안전
			업무세부기준22조
정기 안전점검	정기/정밀 안전점검 시 감리입회		세부기준 제22조	건축 시공
기타 감리관련 업무	수시(콘크리트 타설 계획서, 하도급 계약,		당면업무처리