건설친구 시행 알아가기

기업회생 및 워크아웃 1. 기업구조조정 형태 비교 기업회생절차 (법정관리) 워크아웃 자율협약 시행근거 채무자 회생 및 파산에 관한 법률 (일명 통합도산법) 기업구조조정촉진법 - (채권단 자율협약 형태) 진행주체 법원 채권금융기관 은행 중심의 채권단 대상기업 최종부도 이전 법원 신청 or 금감원 평가 “D”등급 채권단과 협의 or 금감원 평가 “C”등급 일시적 유동성위기 기업 적용조건 회생계획인가 (법원) 채권단 75%이상 동의 (채권금액 기준) 채권단 100% 동의 경영권 교체가능성 존재하나, 대부분 법원에서 現경영진 유지토록함 現 경영진 유지 現 경영진 유지 채권자 구성 채권자 다양 (거래처, 국내외 금융사 外) 국내 금융사 中心 (은행차입 多) 국내 금융사 中心 (은행차입 多) 채권채무 관계 모든채권..

신용평가의 이해 및 평가서 해석 1. 신용평가의 이해 1.1 기업신용평가서(Credit Report) 기업의 신용상태를 항목별로 평가한 보고서 형태의 문서 1.2. 기업신용평가서 산정방법 재무 및 비 재무 항목으로 구성 기업분류 재무평가 非재무평가 외감 총자산 100억 이상 총자산 70억 이상&총부채 70억 이상 총자산70억 이상&종업원300명 이상 70% 30% 비외감 총자산 30억이상~100억미만 60% 40% 소기업 총자산 30억 미만 50% 50% 2. 신용등급 산출방법 ① 신용등급 재무정보 / 계량비재무정보 등으로 평가 외감법인이상, 신용등급 BB 이상은 평가기관 본부장이 최종 등급 평정(등급조정 가능) ② 현금흐름등급 3개년 결산 재무현황으로 자동계산(변동불가) 3. 신용평가서 해석 ① 신용등..

재무제표의 의의와 계정 과목 1. 재무제표의 의미 [사전적 의미] 회계대상의 일정기간(회계기간) 동안의 경제적 사건과 그 기간말에 있어서의 경제적 상태를 나타내기 위한 일련의 회계보고서 [통상적 의미] 기업의 경영활동을 회계원칙에 따라 간결하게 요약된 재무보고서 2. 재무제표의 의의 ① 기업실상을 정확히 파악하기 어려운 이에게, 기업 관련 재무정보 제공 ② 각유형별로 제공되는 재무제표 통해 해당기업의 가치 유추 3. 재무제표의 종류 ① 재무상태표 [Statement of Financial Position] -. 기업이 보유하고 있는 자원(자산)과 의무(부채), 자본에 대한 정보를 제공 (보유자금 현황과 자금을 조달한 출처등을 확인가능함) -. IFRS 도입 이후 대차대조표(KGAPP) → 재무상태표(IF..

전결권 Sample 구 분 항 목 ① 발의부서 합의부서(현재) 합의부서(변경案) ④ 전결권자 비 고 ② 본부 內 ③ 全社 ② 본부 內 ③ 全社 현행 변경(案) 개선(案) OOOO팀 1.사업전략 1. 중장기 사업전략 수립,변경 OOOO팀 △△△△팀 (검토)△△△△담당 본부장 좌 동 CEO 보고 2. 단기 사업전략 수립,변경 OOOO팀 △△△△팀 (검토)△△△△담당 본부장 좌 동 CEO 보고 2.사업계획 1. 중장기사업계획 수립,변경 OOOO팀 □□□□팀 (검토)△△△△담당 본부장 좌 동 CEO 보고 2. 단기사업계획 수립,변경 OOOO팀 □□□□팀 (검토)△△△△담당 본부장 좌 동 CEO 보고 3.사업관리 1. 사업심의 (수주 추진여부 및 방침결정) 가. 수주검토 위원회 해당부서 OOOO팀 OOOO담당 ☆..

공법검토서 및 시공계획서 1. 공법검토서 1.1. 개요 배경 검토 ● 현장여건, 주변환경, 주요 ISSUE 사항, 공사의 성격등 ● 현장의 문제점 / 해결방안등 ● 정부정책, 발주처 요구조건등 ● ISSUE도출 (품질, 공기, 민원, 안전, 발주처 요구 조건등) 일반사항 검토 ● 공법의 장/단점 분석 ● 유사공법 적용사례 및 기술 현황조사 ● 문제점 사전 예측 ● 공법비교-ISSUE 별로 장단점 비교 ● 국내외 적용 현황 및 문제점 – 공기/공사비/하자발생 건수 등 대안 검토 ● 문제점에 대한 현상파악 / 개선 대책 ● 대안공법 검토 – 장 / 단점 비교 공법 비교 ● ISUUUE 별로 비교 ● 기존공법 / 대안공법 비교 성과예측 및 분석 ● SAMPLE 시공 / PILOT TEST 결과 분석 ● 개선공..

최적 공법 선정 개요 및 사전 검토 1. 개요 공사계획 및 시공단계에서 기 설계된 공사방법에 대한 검토를 수행하여 과거의 공사방법을 답습하지 않고, 경제적인 공법을 선정함으로써 효과적인 사업성과를 달성하도록 한다. 자원의 효율적 조합 ●METHOD ●MAN ●MONEY ●MATEAL ●MACHINE ▶ 적정 공사방법 선정 ▶ 시공성 향상 공기 단축 원가 절감 ▶ 효과적인 사업성과 달성 1.1 공법 선정 절차 사전 검토 ▶ 공법 검토 ▶ 공법 선정 ▶ 적용 *계약도서 검토 *설계도면검토 *시공조건 조사 *공법관련 기초조사 *적용 공법의 적정성 검토 *대안공법 검토 *SAMPLE / PILOT 시공 *공법선정 검토서 *승인 (발주처, 감리 / 사내) *시공계획 반영 *K .O .M *성과분석 2. 사전검토 ..

부동산 신탁의 정의와 목적 1. 부동산 신탁 ; 부동산 신탁에서 수탁자 명의로 수유권 이전등기가 마쳐지면 대내외적으로 소유권이 수탁자에게 완전히 이전되므로 위탁자와의 내부관계에 있어서 소유권이 위탁자에게 유보되어 있는 것은 아니며, 다만 수탁자는 신탁의 목적범위 내에서 신탁계약에 정해진 바에 따라 신탁재산을 관리하여야 하는 제한을 부담할 뿐이다. ※ 신탁은 수탁자가 신임관계에 기한 관리권을 갖는 점에서 민법상 대리, 임치, 위임 또는 상법상 위탁매매 등과 유사한 재산관리제도이다. 신탁법 [시행 2018. 11. 1.] [법률 제15022호, 2017. 10. 31., 타법개정] 제2조(신탁의 정의)이 법에서 “신탁”이란 신탁을 설정하는 자(이하 “위탁자”라 한다)와 신탁을 인수하는 자(이하 “수탁자”라 ..

공동주택의 스마트 시스템 적용 시스템별 적용 이미지 아이템 명칭 설 명 비고 우수처리시설 빗물을 재처리하여 단지내 생활용수로 활용하는 친환경시스템 : 단지내 조경용수, 주차장/쓰레기 집적소의 청소용수 고효율 환기시스템 (전열교환기) 실내공기의 열에너지를 회수하여 도입되는 바깥공기에 공급함으로써 실내온도와 가까운 온도의 바깥공기가 도입됨에 따라 에너지 손실을 크게 절감 절수형 양변기 절수형 기기 인증 제품 자가 발전 수전 수압을 이용해 전기에너지를 발생시키는 자가 발전기가 내장된 수전으로 기존 자동수전에 필요했던 전기나 배터리의 공급이 없이도 반영구적으로 사용 가능 가정용 연료전지 도시가스를 이용하여 전기를 생산하며, 부수적으로 발생하는 폐열을 난방, 및 급탕에 활용 소형열병합 발전 도시가스를 이용하여 전..

기밀성 및 패시브 하우스 기밀성능이란? ‘건물과 외기사이에 유출입 되는 공기를 차단하는 정도’를 말한다. 1. 패시브 하우스의 기밀조건 : 50pa ≤ 0.6회/h (독일 기준) 강한 압력이 외부에 걸릴 때 주택 내부로 들어오는 틈새바람의 양이 시간당 실내체적의 0.6회 정도만 들어와야 된다는 의미 50pa : 주택 내외부 공기의 압력차이를 의미하며, 풍속으로 따지면 약 8~9m/s 정도 2. 국내 기밀성능 규제 "창호의 기밀성"만 실험에 의한 등급으로 부여하고 있음 창호 이외에는 기밀성능을 제한하고 있지 않음 3. 기밀성 확보 시 장점 찜기의 최소화 냉난방 에너지의 절감 기계환기의 설치 시 성능의 극대화 소음전달의 억제 4. 기밀 Tape 적용 타운하우스, 그린홈 사업 등 단독주택 프로젝트 적용 국산화..

단열재 종류 및 특성 & 단열재 발화 시 변화 1. 단열재 종류 및 특성 구 분 기존 단열재 고성능 단열재(폼단열재) 초고단열 비드법2종 2호 (네오폴) 경질폴리우레탄보드 PIR 단열재 페놀 단열재 진공단열재 열전도율 (W/mk) 0.032 0.023 0.019 0.019 0.0045 장 점 -가격 저렴 -친환경 단열재 -보드형태 시공경험 多 -단열 성능 우수 -유해물질 방출 없음 -난연2급 (UL 94-HF1) - 난연 단열재 -초저단열 성능 -최소한의 외벽두께 단 점 - 두께 두꺼움 -화재시 유독 가스 발생 - 보드 휨 발생 - 단열 경시 변화 큼 -자소성 -국내 기술도입 초기 -고가 -국내 적용사례 없음 -진공파괴 시 성능 저하 -별도의 보호재 필요 비 고 - 외벽 및 측벽 적용 中 -최상층, 최하..